Hochwertige 4-Raum-Erdgeschoss-Wohnung /modernisiertes 3-Familienhaus -als Zweitbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im komplett sanierten und modernisierten 3-Familienwohnhaus bleibt wohl kaum ein Mietwunsch unerfüllt. Dabei sind die folgenden Ausstattungsmerkmale besonders hervorzuheben. Die moderne Wärmepumpe liefert über die Fussbodenheizung innerhalb aller Wohnungen eine angenehme Zimmertemperatur. Alle Wohneinheiten haben im Zuge der komplexen Sanierung im Jahr 2021 einen sehr schönen Designboden (Vinylboden), großformatige moderne Fliesen, hochwertige Zimmertüren sowie eine sehr gute Elektroausstattung erhalten. Allen Wohnung steht das Waschhaus im Keller sowie ein jeweils separat der Wohnung zugeordneter Kellerraum zur Verfügung. Über die hauseigene SAT-Anlage ist der TV-Empfang gewährleistet. Ein mieterseitiger Abschluss eines Breitbandkabelanschluss entfällt. Auch die Objektsicherheit ist durch den Kameraüberwachten Eingangsbereich stets gewährleistet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen vier hübsche Zimmer und ein geräumiger Flurbereich zur freien Entfaltung zur Verfügung. Alle 3 Wohnung des Objektes haben ein großzügigen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Zu den Balkonen und Terrassen gibt es auch den Garten am Haus den alle Mietparteien sehr gerne zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnküchen aller 3 Wohneinheiten wurden mit großen und dabei sehr hochwertigen Einbauküche (u.a. sind alle Elektrogeräte vorhanden) ausgestattet. An allen Fenstern und Balkontüren sind elektrische Außenjalousien verbaut. Diese tragen zur Beschattung an heißen Sommertagen, zum Einbruchsschutz, zur Energieeinsparung im Winter und nicht zuletzt auch zu einem erholsamen Schlaf bei.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Merseburg. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel (ausgenommen der Einbauküche) gehören NICHT zur Wohnungsausstattung. BESICHTIGUNGSTERMINE Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich gerne Vorort überzeugen? Gerne vereinbaren wir telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei der Kontaktaufnahme über das Formular, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.