Hochwertige 4 Zimmer Gartengeschosswohnung in begehrtester sonniger Aussichtslage von Schramberg-Tal

78713 Schramberg

1.825,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
137,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78713 Schramberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
137,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
864dfdb5-d981-4f27-bd65-ee7d015fcb99
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00
Warm­miete
1.825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
325,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
38.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie finden die Wohnung im Gartengeschoss in einem 3-Familienhaus am Sonnenberg in Schramberg-Tal. Sie verfügt über einen eigenen Eingang.

Sie betreten die Wohnung in den Flur von dem aus es rechts in das Kinderzimmer und das danebenliegende Elternschlafzimmer geht. Die Küche ist zum Esszimmer offen gestaltet und bietet einen Blick in den Garten und über die Stadt zum Schloßberg. Von der Küche aus betreten Sie das weitere kleine Zimmer oder Büro. Geradeaus gelangen Sie in das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Links geht es in das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, Hauswirtschaftsraum, separates WC und Abstellraum/Keller.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Freisitz und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, sowie einem Carport-Stellplatz.

Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach hochwertiger Totalsanierung.

Lage

Begehrte und sonnige Aussichtslage in einem reinen Wohngebiet in Schramberg-Tal.

Sonstiges

Aussttattung Hochwertig sanierte Wohnung
Separater Eingang
Eichenparkett, Fußbodenheizung
Bad mit Wanne, getrennter Dusche und WC, Gäste-WC
Badausstattung von Markenherstellern
Auf Wunsch Einbauküche gegen Aufpreis
großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon + Freisitz
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Anmietungsprozess Vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen wollen wir entweder ausgefüllte Selbstauskunft oder Aussagen zu Einkommenshöhe, Arbeitgeber und Personenanzahl. Haustiere sind nicht erwünscht.

Für die Anmietung benötigen wir am Ende immer folgende Unterlagen:
- Ergänzte Selbstauskunft
- die letzten 3 Lohnabrechnungen
- Personalausweiskopien der Erwachsenen Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung