Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Furtwangens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In der Baumannstraße 13 in Furtwangen ist eine neue Wohnanlage entstanden, bestehend aus zwei Baukörpern mit 29 Wohneinheiten, die über einen offenen Begegnungsraum miteinander verbunden sind. Die Wohnungen selbst bestehen aus lichtdurchfluteten Räumen mit offenen Wohnungsschnitten. Die Wohnanlage ist zu 100 Prozent barrierefrei. Als Bewohner*in des genossenschaftlichen Gemeinschafts-Wohnprojekts »Grüne Mitte« werden Sie Mitglied der OEKOGENO GIW eG. Es ist eine Genossenschaftseinlage zu leisten, deren Höhe abhängig von der Größe der Wohnung ist. Die Pflicht-Einlagen der Wohngenoss*innen werden nicht verzinst, sind aber bei Kündigung rückzahlbar. Wohngenoss*innen haben Mitspracherecht in der jährlichen Mitgliederversammlung. Das Vorhaben unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von konventionellen Wohnbauprojekten, denn hier wird in besonderem Maße auf ein sorgsames Miteinander in einer nachbarschaftlichen Gemeinschaft gesetzt. Das Gebäude ist vom Holzbau geprägt. Alle nicht tragenden Wände sind aus Holz, nach außen wird dies über die Holzfassade zum Ausdruck gebracht. Die beiden Wohngebäude fügen sich harmonisch in das städtebauliche Umfeld ein. In dem Haus leben Menschen mit und ohne Behinderung, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien und bringen sich nach ihren Möglichkeiten in die Gemeinschaft ein und unterstützen sich nachbarschaftlich.
Ausstattung
- Echtholzfußboden - Fußbodenheizung - Echtholzfensterrahmen - Kellerabteil - Personenaufzug - Zugang zum Gemeinschaftsraum (circa 52 qm²) - Zugang zur Dachterrasse - Café im Erdgeschoss als weiterer Raum der Begegnung Die Einbauküche kann von dem Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
Das Neubauprojekt »Grüne Mitte« ist zentral gelegen in der Baumannstraße 13, Ecke Bahnhofstraße. Im unmittelbaren Umfeld liegt der Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt*innen, Gastronomie sowie dem Marktplatz. Weitere Infrastruktur sowie Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar: - Supermärkte 300 m - Schwimmbad 500 m - Zentraler Busbahnhof 300 m - Rathaus 300 m - Hochschule Furtwangen 200 m Nach Süden – nur einen Steinwurf entfernt – öffnet sich die Stadt zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege tangieren Furtwangen und laden zum entspannten Aufenthalt im Grünen ein. Aber auch die Wohngebäude selbst sind naturnah geplant. Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten und das großzügige, sonnendurchflutete Foyer sind begrünt und laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Das Gebäude in der Baumannstraße wird nach dem Effizienzhausstandard KfW 40 gebaut. Das bedeutet, dass 60 Prozent weniger Energie verbraucht werden als bei einem vergleichbaren Neubau, der die gesetzlichen Mindeststandards erfüllt. Der jährliche Primärenergiebedarf darf 30 kWh pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche nicht übersteigen. Damit die KfW-40-Anforderungen erfüllt werden können, ist ein umfassender Wärmeschutz erforderlich. Die Außenwände werden in Holzrahmenbauweise errichtet, es wird eine Einblasdämmung aus Holzfasern/Isocell verwendet. Sie haben Interesse an unserem außergewöhnlichen Wohnprojekt? Bei allen Fragen rund um den Neubau und die verfügbare Wohnung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, Sie sind herzlich willkommen: TELEFON (0761) 383 885-31 [email protected] www.oekogeno-giw.de