Hochwertige 4-Zimmerwohnung Nähe Rotter See
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive Wohnung besticht durch ihre offene und individuelle Grundrissgestaltung. Der großzügige Koch- und Wohnbereich sowie ein vorgelagerter, geschützter Balkon bieten viel Platz für ein gemütliches Zusammensein. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne.
Ausstattung
Bodenbelag: Wohnbereich: Echtholz-Parkett Bäder: Fliesen anthrazit/weiß Heizung: Fußbodenheizung (Luft-/Wärmepumpe) Verdunklung: elektrische Rollläden Internet/TV: Jeti Glasfaser Abstellfläche: eigener Kellerraum Stellplätze: Tiefgarage, Außenstellplatz Aufzug Waschkeller Fahrradabstellplatz
Lage
Die Wohnanlage befindet sich westlich vom Stadtzentrum Troisdorf ca. 200 m vom Rotter See entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Hofanlage "Haus Rott". Eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen wie eine Reitanlage, die Bowling Arena, ein Golfplatz, eine Eissporthalle u. s. w. sind fußläufig zu erreichen. Ca. 3 Autominuten entfernt finden Sie sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Hit, Lidl, Aldi, DM u.a.). Eine Bushaltestelle vis à vis bietet regelmäßige Anbindung an das Verkehrsnetz des ÖVPN (Bahnhof Troisdorf, Bahnhof Spich). Die Auffahrt zur Autobahn A59 (Köln-Flughafen-Bonn) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rotter See und die Möglichkeit für Spaziergänge im direkten Umland (Wahner Heide, Siebengebirge, Sieg-Auen u.a.) bieten insgesamt attraktives Wohnen zur Erholung vom Alltag.
Sonstiges
Der Mietpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.568,00 Euro NK: 415,00Euro TG: 60,00 Euro Gesamt: 2.043,00 Euro