Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter ... Mit Dachterrasse
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter ... Mit Dachterrasse Objekt Attraktiver Neubau mit dynamischer und zum Teil farbig gestalteter Fassade. Das u-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, der nach der Nutzung eines Gesamtmieters umgestaltet wird. Ein tolles Plus ist der große begrünte Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht, sowie die exklusive Dachterrasse mit Blick auf die Alpen. Die Flächen werden nach Mieterwunsch angepasst und neu ausgebaut.
Ausstattung
- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- hochwertige Innentüren, zum Teil Glaselemente
- Aluminiumfenster, zum Teil bodentief
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- zum Teil IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden), ansonsten Hohlraumboden
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- Belüftungsanlage
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Dachterrassen
Lage
- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften
- einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
- gute Geschäftsgegend
Sonstiges
Sonstiges
- insgesamt stehen 20 Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (à € 85,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
- Lagerräume (à € 8,00/m² zzgl. der gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 71,5 kWh/(m²*a) und für Strom 56,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 557,00 m²