Hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt, ruhige Lage, ausgezeichnete Lichtverhältnisse, guter Schnitt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechende und gepflegte Wohnung, die sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die oberste Etage (4.Etage) bietet sogar eine kleine Lagerfläche. Der Raum kann als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Auf dieser Etage ist ein weiteres voll ausgestattetes Bad. Hier kann eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden, wenn man möchte, denn in einem Waschkeller hat man auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Im 3. OG ist der Wohnungseingang. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Der Boden im Flur ist mit weißem Marmor ausgelegt. Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden. Die restlichen Zimmer sind mit Teppich, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Kostenfrei wird eine Einbauküche mit verliehen Hier ist allerdings die Regel, geht etwas kaputt, muss der Mieter es auf eigene Kosten ersetzen. Das Gleiche gilt für die Spiegel und Beleuchtung im Bad.
Die jetzigen Mieter bieten eine Übernahme der Lampen sowie der Gardinenstangen und Gardinen an. Die Gegenstände können preisgünstig erworben werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leverkusen Bürrig. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Ärzte und zwei Bäckereien vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und einen Blumenladen. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt. Sie erreichen in kurzer Zeit die Autobahn. Die Dhünn lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein- Außerdem erreichen Sie das Zentrum und den Wildpark in nur 20 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Eigentümergemeinschaft erlaubt keine Hunde in der Wohnung, somit kann der Vermieter nicht an Mieter mit Hunden vermieten. Das Gleiche gilt für Mieter, die beabsichtigen einen Hund zu kaufen.
Der Vermieter bevorzugt solvente Mietinteressenten mit einem festem Einkommen und einer positiven Bonitätsauskunft der Schufa.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen