***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***

93047 Regensburg

628.750,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93047 Regensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,27 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
6b90e3d1-6263-4f06-86b0-19b2b7d6c297
Kauf­preis
628.750,00 €
Preis pro m²
8.700,01 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24.6 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 44.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr geehrte*r Interessent*in,

die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt.

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

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Ausstattung

* hochwertige bodentiefe Josko Fenster
* elektrische Raffstore
* Smart-Home
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive
* Aufzug
* Echtholzparkett und Fliesen
* jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung
* Bäder und Böden individuell zu gestalten.

Lage

Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Sonstiges

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,76 m²