Hochwertige, barrierefreie 3-Raum Wohnung mit Balkon im Zentrum von Kamp-Lintfort

47475 Kamp-Lintfort

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47475 Kamp-Lintfort
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
993ddd46-ed27-4c36-89dd-1ed50c7dbc45
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Alarmanlage
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-21
Aus­stell­datum
22.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Möbelhaus, welches 2019 aufwendig in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde.
Die Wohnungen befinden sich in den 3 Obergeschossen des Hauses, im EG befinden sich Ärzte, Optiker, Apotheke.
Die Wohnung ist barrierefrei, somit senioren- und behindertengerecht. Raumaufteilung Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Großzügiges Schlafzimmer und gesondertes Gäste-/ Arbeitszimmer.
Helle separate Küche (Einbauküche KANN auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden).
Behindertengerechtes großzügiges Badezimmer mit offenem, bodentiefem Duschbereich mit gemauerter Sitzbank.
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkon mit großem Glas-Schiebe-Element.
Fahrradkeller
Außenjalousetten

Lage

Die Hochschulstadt Kamp-Lintfort ist eine aufstrebende Kleinstadt am Niederrhein, am westlichen Rand des Ruhrgebiets.
Seit 2009 beherbergt Kamp-Lintfort einen Campus der Hochschule Rhein-Waal.

Das Objekt befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungen / Sonstiges Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend