HOCHWERTIGE BÜRO-, MONTAGE- UND GEWERBEHALLE in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München
Preis auf Anfrage
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen Büro- und Hallenflächen in bester Lage und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung? Dann ist diese hochwertige Büro-, Montage- und Gewerbehalle genau das richtige für Sie! Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen München bietet Ihre neue Wirkungsstätte eine ideale Anbindung für nationale und internationale Tätigkeiten.
Durch die durchdachte Kombination aus Hallen- und Bürofläche ergibt sich die Option zur Mischnutzung. Neben Ihrer Produktion können Sie also gleichzeitig Bürotätigkeiten in einem angenehmen Umfeld erledigen. Die Fläche wurde von einem international renommierten Unternehmen genutzt, weshalb in der Vergangenheit stets nachhaltig in das Gebäude investiert wurde.
Das Gebäude ist insgesamt sehr gut ausgestattet. Neben einer Deckenhöhe von bis zu 6,50 Metern überzeugt diese Halle vor allem mit der schönen Empore, welche zur Lagerung oder als ein Produktionsbüro genutzt werden kann. Auch ermöglichen die hohen Punktlasten und das Sektionaltor eine flexible Nutzung der Immobilie. Das Grundstück ist komplett umzäunt und erfüllt alle erforderlichen Sicherheitsstandards.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen eigenen Zu- und Ausfahrtsweg wodurch eine vereinfachte Anlieferung ermöglicht wird.
Energetische und versorgungstechnische Standards sind, durch die Anbindung an das Nahwärmenetz der Gemeinde Oberding sowie durch eine eigene Trafostation auf dem Grundstück, gesichert. Auch verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Netzwerkanbindung.
Ausstattung
- moderne Sanitäranlagen
- Einbauküchen mit allen Elektrogeräten
- hohe Bodenlast (da keine Unterkellerung)
- Deckenhöhe bis zu 6,50 Meter
- ebenerdige Andienung
- Sektionaltor
- ausreichende Anzahl PKW Stellplätze
- günstige Nebenkosten durch Nahwärme
- eigene Trafostation
- hohe Internetverfügbarkeit
- gute Verkehrsanbindung an Flughafen München und Autobahnanschlüsse-
Lage
Die hochwertige Hallen- und Bürofläche befindet sich in unmittelbarerer Nähe zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß und liegen somit überaus verkehrsgünstig.
Sie erreichen über die Flughafentangente die Anschlussstellen der A92 Landshut und A94 Passau und über den Flughafen die A9 nach Ingolstadt und München. Dadurch ermöglicht das Gewerbe-grundstück eine strategisch günstige Lage für Unternehmen, die nach einem optimalen Standort für ihre geschäftlichen Aktivitäten suchen.
Sonstiges
Flächen Lagerfläche: 415,00 m², Bürofläche: 518,00 m², Gesamtfläche: 933,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m