Hochwertige Büro-/Praxisfläche im Herzen von Kitzingen
pro Quadratmeter
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das perfekte Büro oder die ideale Praxisfläche in einem historischen Gebäude im Herzen von Kitzingen. Diese einzigartige Immobilie, ursprünglich ca. im Jahr 1807 erbaut, verbindet eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das Objekt wurde umfassend saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand, bereit, Ihre geschäftlichen Träume zu beherbergen.
Die zentrale Lage in Kitzingen bietet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser kultivierten Umgebung.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine effiziente und flexible Aufteilung für Büro- oder Praxisräume, sondern auch eine eindrucksvolle Kulisse, die bei Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen Eindruck hinterlässt. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der Sie und Ihr Team erfolgreich arbeiten können.
Zögern Sie nicht, diese exquisite Möglichkeit der Anmietung einer sanierten Immobilie mit Geschichte im Zentrum Kitzingens zu nutzen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Die beiden Etagen wurden komplett kernsaniert und befinden sich in einem entsprechend sehr guten und anspruchsvollen Zustand.
Die Flächen können je nach Bedarf oder Etage angemietet werden (Teilflächenanmietung). Eine Nutzung der oberen Einheit als Wohnung ist möglich.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage auf der renommierten Kaiserstraße, einer der belebtesten und zentralsten Straßen von Kitzingen. Gelegen in der Postleitzahlregion 97318, bietet dieses Objekt eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit nahegelegenen Bushaltestellen und einem zügigen Anschluss an den Bahnhof Kitzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, mit einem breiten Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften sowie Dienstleistungsbetrieben. Darüber hinaus profitieren Sie von der großen Sichtbarkeit und dem hohen Fußgängeraufkommen, ideal geeignet für Praxen oder Büros, die sich an einer zentralen und prestigeträchtigen Adresse etablieren möchten. Durch die verkehrsgünstige Lage ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ebenfalls gewährleistet, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich erhöht.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.
Makler-Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
2,38 Monatsmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Hinweis:
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Stichworte
Gesamtfläche: 174,00 m²