Hochwertige Büro- und Verkaufsfläche im Herzen von Niendorf
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gewerbeimmobilie in gefragter Größenordnung anzumieten. Die Flächen teilen sich auf zwei Etagen auf, im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche, die man auch als Showroom nutzen kann und eine Werkstatt- und / oder Lagerfläche, die über zwei Tore angedient werden kann. Im Obergeschoss befinden sich moderne und funktional ausgestattet Büroflächen. Die Immobilie wurde laufend in Stand gesetzt und befindet sich somit in einen sehr gepflegten Zustand.
Konditionen:
Miete: EUR 4.900,00 + NK + MwSt.
Ausstattung
Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
Hallenhöhe ca. 3,5 m
gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder
Ölheizung
Portalkran, Traglast ca. 1t/m²
Starkstrom
gefragte Größenordnung
6 PKW-Stellplätze vorhanden
kein Modernisierungsstau
ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Das Gewerbegebiet Niendorf ist geprägt von handwerklichem Gewerbe. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) ist fußläufig entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca.10 Minuten. Die Fahrzeit zum Hamburger Hafen beläuft sich auf ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle HH-Schnelsen (A 7) mit Verbindung Richtung Hamburg/Flensburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 339,00 m², Gesamtfläche: 654,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Büroteilfläche: 120,00 m², Sonstige Fläche: 141,00 m²