Hochwertige Büroeinheit in einem repräsentativen Businesspark

90471 Nürnberg

11,00 €
pro Quadratmeter
687 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90471 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
687 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
881136eb-5451-4979-b95d-b69c2c19ab82
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.5 kWhm2a
Wärmewert
72.4 kWhm2a

Businesspark
- ein Businesspark auf ca. 90.000 m² Gesamtareal
- 6 autarke Bauabschnitte mit ca. 155.000 m² Nutzflächen
- modernes Bürogebäude mit hoher Nutzungsflexibilität und gehobenen Ausstattungsstandart
- mehr als 300 Besucherparkplätze in der Zentralgarage
- weitere Stellplätze in den jeweiligen Tiefgaragen der einzelnen Gebäudekomplexe
- zwei Personenaufzüge
- Bistro/Bäckerei, Restaurant und Kantine zur Mitarbeiterverpflegung auf dem Gelände
- eigenes Konferenzzentrum zur stunden- und tageweisen Anmietung
- Fassadengestaltung in einer Naturstein-Glas-Komposition
- helle Treppenhäuser
- hochwertige Foyers mit Naturstein-Bodenbelag
- zwei Personenaufzüge
- repräsentative Eingangssituation

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Isolierverglasung und großflächige Fenster mit Dreh-Kipp-Verschluss
- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- abgehängte Decken mit integrierten Spiegelleuchten
- modernste Telekommunikationsvorrüstung (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN) Hohlraumboden mit Bodentanks für Elektro- und Datenleitungen
- Teeküche vorhanden
- hochwertiger antistatischer Teppichboden

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Zollhaus ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 13 Fahrminuten - City ca. 20 Fahrminuten - Flughafen ca. 27 Fahrminuten entfernt

Sonstiges

Flächen Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 334,00 m²
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 353,00 m²

Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage Miete/Monat Bürofläche: ab 11,00 EUR/m²

Stellplätze: auf Anfrage


Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug ab sofort Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.