Hochwertige Büroflächen direkt am Stadtgarten!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, freundlich, hell!
Durch die großen Glasflächen blicken Ihre Mitarbeiter direkt auf den Stadtgarten!
Die repräsentative Immobilie aus dem Jahr 2005 besticht durch eine erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Ambiente, bei der die Auswahl der verwendeten Materialien von viel Liebe zum Detail zeugt. Höchste Ansprüche an die zukünftige Nutzung werden erfüllt. Ästhetik ist hier im Einklang mit Qualität und Funktionalität. Durch die variable Raumnutzung sind die Büros höchst flexibel als Großraum-, Einzel oder Kombibüro nutzbar.
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
CAT-7 Verkabelung vom Vormieter
Kabelführung: Hohlraumboden
Kühlung: tlw. Kühldecken mit unterstützender Lüftung (Besprechung- und Schulungsräume)
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Pendelleuchten
Außen- und Tiefgaragenstellplätze
2 Personenaufzüge
Zentraler Empfang: optional möglich
Zentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 2005
Achsmaß: ca. 1,35 m
Raumhöhe: EG ca. 3,50 m / OG ca. 3,00 m
Raumtiefe: nicht einheitlich
Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Lage
Lage! Lage! Lage!
Direkt am Stadtgarten gelegen mit Blick ins Grüne! Dennoch zentral und optimal angebunden
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!
Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, ab 5 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb.