Hochwertige Büroflächen im Herzen Essens!
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein in 2011 modernisiertes, durchgehend zweihüftiges Bürogebäude mit innen liegenden Fluren. Durch weitestgehend versetzbare Gipskartonwände sind die Grundrisse flexibel und nach Mieterwunsch gestaltbar.
Momentan steht noch folgende Mietfläche zur Disposition:
1. Obergeschoss: ca. 178 m²
Zudem können Außenstellplätze nach Vereinbarung hinzu gemietet werden.
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden / Linoleum (nach Vereinbarung)
EDV-Verkabelung: durch Mieter zu erbringen
Kabelführung: Fensterbankkanäle
Kühlung: Dachgeschoss gekühlt (Klima-Split-Geräte)
Beleuchtung: Deckenfluter (direkt / indirekt)
Aufzug: Personenaufzüge
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: Behinderten-Lift
Baujahr: 50er Jahre / Modernisierung 2011
Achsmaß: ca. 1,50 m
Raumtiefe: verschieden (4,00/4,35/5,70 m)
Sonstiges:
- Glastüren
- Deckensegel (Schallschutz)
- Konferenzzone im Erdgeschoss (temporär mietbar)
Lage
Das Objekt liegt absolut verkehrsgünstig inmitten der Essener Innenstadt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in direkter fußläufiger Nähe. Die Autobahn A40 liegt nur ca. 2 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Düsseldorf wird von dort aus in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle