Hochwertige Büroflächen mit bester Anbindung in Langenfeld I Provisionsfrei

40764 Langenfeld (Rheinland)

12,00 €
pro Quadratmeter
300 - 1.990 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40764 Langenfeld (Rheinland)
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.990 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
316aa52a-19af-4bdb-b25a-45bcb231eda3
provisionsfrei
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5.970,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-08-23
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29.8 kWhm2a
Wärmewert
109.5 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bürokomplex aus dem Jahre 2000/2001, welcher in verschiedene Bauabschnitte auf beiden Seiten der Elisabeth-Selbert-Strasse errichtet worden ist. In dem Gebäudekomplex stehen aufgrund aktueller Mieterauszüge diverse Büroflächen zur Verfügung, die in der Anlage näher aufgesplittet sind.

Ausstattung

Das Objekt ist u.a. ausgestattet mit Klimaanlage, außenliegendem Sonnenschutz, Teppichboden, doppelisolierverglasten Fenstern in Aluminiumrahmen. Teilweise sind die Büroeinheiten mit Einbauschränken versehen.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Hans-Böckler-Strasse" in Langenfeld. In der direkten Nachbarschaft gegenüber dem Gebäude befindet sich eine öffentliche Kantine. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Strasse (L353) ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Langenfeld.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 5.810,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen