Hochwertige Büros - Repräsentativ - Elbblick

22763 Hamburg

20,00 €
pro Quadratmeter
720 - 1.450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22763 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.450 m2
Fläche teilbar ab
720 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a9fda346-1271-4ca0-96fd-92923783aedb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00
Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-09-19
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.68 kWhm2a
Wärmewert
62.29 kWhm2a
Baujahr
2002

Ausstattung

Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet Ihrem Unternehmen repräsentative Büroflächen mit dem gewissen Etwas. Dank direkter Lage an der Elbe genießen Sie beim Arbeiten einen schönen Ausblick auf den Hafen und das Wasser. Barrierefrei und mit Personenaufzügen erschließen Sie bequem die jeweiligen Etagen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung, die moderne Ausstattung mit viel Glas für eine hohe Aufenthaltsqualität. Weiterhin stehen für Ihre Mobilität Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung. Die Mittagspause verbringen Sie in einer der abwechslungsreichen Gastronomien, die alle schnell fußläufig erreichbar sind.

Lage

Altona war einst eine selbstständige holsteinische Stadt und gehört heute zu den kreativsten und vielfältigsten Stadtteilen Hamburgs. Umgeben von den ebenfalls individuellen Lagen wie Sternschanze, St.Pauli und Ottensen zeichnet sich Altona durch seine Nähe zur Elbe und zur Hamburger Innenstadt aus. Durch das Einkaufszentrum Mercado und das umfangreiche gastronomische Angebot im Quartier ist eine ideale Nahversorgung gegeben. Ebenfalls ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien optimal. Auch die Autobahn 7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Provision Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Haben Sie den Überblick verloren und keine Lust mehr, stundenlang selbst nach Immobilien zu suchen, statt Ihrer eigentlichen Arbeit nachzugehen?!

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