Hochwertige, charmante DHH in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung wird hier eine charmante Doppelhaushälfte im Fachwerkstil mit hochwertiger Ausstattung angeboten. Der helle Wohnbereich mit Kamin und direktem Übergang zum Wintergarten bietet eine heimelige Atmosphäre und lässt den Blick in den sonnenverwöhnten Garten schweifen. Dieser ist grosszügig angelegt und ideal für kleine Auszeiten oder Begegnungen mit Nachbarn und Freunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und durch den offenen Zugang in den Wohnbereich integriert. Im Badezimmer im OG kann sich nach einem langem Spaziergang in der Natur in der im Bad integrierten Sauna erholt werden. Die Galerie im OG bietet ausreichend Platz für ein Arbeiten im Home Office. Im Dachgeschoß befindet sich u.a. ein separater Raum mit großzügigen Einbauschränken, der als Fitness- oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zum Haus gehören die Einbauküche, Sauna, Wintergarten sowie eine Alarmanlage. Abstellflächen bietet das Haus durch einem im DG befindlichen Abstellraum, dem Hauswirtschaftsraum im EG, im Gartenhäuschen sowie in dem zur Remise gehörenden Werk-/Hobbyraum. Das 1999 erbaute Gebäude wird per Erd- Wärmepumpe beheizt, die vor 3 Jahren komplett erneuert wurde und somit dem aktuellen Energiestandard entspricht. Am Haus liegt eine Internetleitung mit derzeit 250MBit Stärke.
Ausstattung
Als besondere Ausstattung ist zu erwähnen: Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Alarmanlage, Sauna im Badezimmer, Wintergarten, Beregnungsanlage.
Lage
Das Objekt überzeugt durch seine einzigartigen Lage innerhalb einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Fachwerkhäusern . Hier können Sie den beruflichen Alltag entspannt hinter sich lassen und die Natur direkt vor der Haustür genießen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die A7 , der Flughafen Langenhagen sowie die S-Bahn Hannover schnell und bequem zu erreichen. Die Wedemark bietet mit ihrem großem Schulzentrum alle Schulformen sowie diverse Möglichkeiten der Freizeit- und Hobbygestaltung . Versorgungsmöglichkeiten bestehen in 2 km Entfernung sowie im Zentrum von Mellendorf.. Das Naturschutzgebiet Resser Moor sowie der Brelinger Berg zählen zu beliebten Ausflugszielen in der Natur.