Hochwertige Dachgeschoss-Maisonette | Besichtigungen am 21.12
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der nächste Besichtigungstermin findet am 21. Dezember 2024 statt - Sichern Sie sich jetzt Ihren exklusiven Termin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung vor Ort. Uhrzeit bitte telefonisch abstimmen!
Die Nachfrage ist hoch - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.
Ein neu erstelltes Verkehrswertgutachten vom 30.10.2024 zur Immobilie liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Dies gibt Ihnen absolute Transparenz über diese tolle Kaufgelegenheit und bietet eine zusätzlich sehr gute Grundlage für Ihr Kaufpreisangebot.
Die Eigentümer behalten ein 12-monatiges Wohnungsrecht, was bedeutet, dass der Bezug der Wohnung für den Käufer erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist. Während dieser Zeit wird die Miete mit dem Kaufpreis verrechnet, was eine äußerst attraktive Option zur Reduzierung der Gesamtkosten darstellt und sowohl für Käufer als auch Verkäufer enorme Vorteile mit sich bringt.
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 409.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion)
Erleben Sie die Möglichkeit, eine exklusive und luxuriöse Maisonette im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses zu erwerben. Diese Penthouse-ähnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Mit der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Stadtwald und hochwertigem Interieur, das keine Wünsche offen lässt, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten und schönsten Wohngegenden von Neu-Isenburg.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Ausstattung
Diese Maisonette im obersten Stockwerk überzeugt durch eine sehr gehobene Ausstattung und hochwertige Details.
Highlights der Ausstattung:
+ Wohnfläche: Rund 90 m² auf zwei luxuriösen Etagen im obersten Stockwerk, ausgestattet mit edlem Design-Laminat
+ Küche: Exklusive Häcker Einbauküche mit hochwertigen AEG-Markengeräten
+ Zwei Klimaanlagen: Professionelle Installation zum Kühlen im Sommer und Heizen im Winter für absoluten Wohnkomfort
+ Bäder: Zwei stilvoll renovierte Bäder - eines auf jeder Etage - mit eleganten, einheitlichen Bodenfliesen und neuer Waschbeckengarnitur im oberen Bad / 1 x Bad mit Dusche & 1 x Bad mit Badewanne
+ Wohnbereich: Bio-Ethanol Kamin für ein Wohlfühlambiente, und Glasfaseranschluss (bis zu 200 Mbit/s)
+ Schlafbereich: Stilvolle Verdunklungsrollos für angenehmen Schlafkomfort
+ Zusätzliches Zimmer als Arbeits- & oder Kinderzimmer
+ Balkon: Südbalkon mit WPC-Holzdielen für entspannte Sonnenstunden mit täglichem Sonnenuntergang
+ Fenster: Elektrische Solar-Rollläden und Verdunklungsjalousien für optimalen Wohnkomfort
+ Sicherheit: Abus-Sicherheitsschließsystem bei der Eingangstüre für maximalen Einbruchschutz
+ Stellplätze: Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, optional je für á je 12.500 € verfügbar
Lage
Diese exklusive Maisonette befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Herzen von Neu-Isenburg. Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet Ihnen Natur und Erholung direkt vor der Haustür, während die Innenstadt von Neu-Isenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Verkehrsanbindung: Nur eine Gehminute zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Neu- Isenburg und zur Frankfurter Innenstadt, dem Bankenviertel und dem Flughafen. Die Autobahnen A3, A5 und A661 bieten eine ideale Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Freizeit und Natur: Der Frankfurter Stadtwald lädt zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Neu-Isenburg bietet zusätzlich diverse Sportvereine, Fitnessstudios und ein Schwimmbad für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Das Einkaufszentrum Neu-Isenburg, viele Geschäfte und eine gute Gastronomieszene befinden sich in direkter Nähe und bieten alles für einen anspruchsvollen Lebensstil.
Bildung und Versorgung: Neu-Isenburg verfügt über renommierte Schulen, Kindergärten und eine erstklassige medizinische Versorgung. Universitätskliniken in Frankfurt und Offenbach sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wir behalten uns ausdrücklich Sammelbesichtigungen vor, um dem hohen Interesse an dieser begehrlichen Wohnung gerecht zu werden und Interessenten bestmöglich die Gelegenheit zur Besichtigung zu bieten.
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Rufen Sie gerne jederzeit unverbindlich an!
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, modernisiert