Hochwertige Dachgeschosswohnung in Otterfing **Fertigstellung 2024 u. Provisionsfrei für den Käufer**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochwertige Wohnanlage in Form von zwei Gebäuden mit je 5 Wohneinheiten wird auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück errichtet. Im Süd-Osten grenzt das Grundstück an eine bestehende Wohnbebauung, im Westen an die Palnkamer Str. mit westseitig angrenzender freier Wiesenfläche. Die Erdgeschosswohnungen sind mit großen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkonen ausgestattet. Unter den Freiflächen und einem Teilbereich des Gebäudes befindet sich eine über Autoaufzug befahrbare Tiefgarage.
Das Gebäude wird rundum mit hochwertigen Baustoffen und ausschließlich von regionalen Baufirmen errichtet. Mehrere Objekte des Bauträgers können in der Umgebung auf Anfrage als Referenz besichtigt werden.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé inkl. Baubeschreibung uvm.
Ausstattung
* Kreative Grundrisslösungen
* Großes Spektrum an Ausstattungsvariationen
* Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Hochwertiger Eichen Parkett
* Hochwertige Fließen mit Wahloption
* Moderne und hochwertige Badausstattung
* Fußbodenheizung
* KFW 55 Standard
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaik Anlage
* Auch barrierefreie Wohneinheiten
* Pro Wohnung ein Kellerabteil
Zur Heizung:
Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Luftwärmepumpe wird nicht nur die Außenluft als Wärmequelle genutzt, sondern zusätzlich verbrauchte Raumluft.
Das Gebäude wird rundum mit hochwertigen Baustoffen und ausschließlich von regionalen Baufirmen errichtet. Mehrere Objekte des Bauträgers können in der Umgebung auf Anfrage als Referenz besichtigt werden.
Lage
Die Gemeinde Otterfing mit ca. 4.900 Einwohnern im Landkreis Miesbach befindet sich an der südlichen Grenze zu München. Der Ort sowie die nähere Umgebung bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische Versorgung. Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München und dem Voralpenland, lockt Otterfing mit einer idealen Ausgangslage für Ausflüge aller Art. Das Freizeitangebot in der Alpenregion ist einfach unerschöpflich. Die nähere Umgebung ist außerdem ein wahres Paradies für Spaziergänger, Radfahrer und auch Hundebesitzer aufgrund des fantastischen Panoramas und der angrenzenden Mischwälder. Eine optimale Lage und gute Erreichbarkeit auf Schiene und Straße zeichnen Otterfing aus. Ob mit der Münchner S-Bahn, der stündlich verkehrenden Bayerische Regionalbahn oder dem Auto über die Autobahn A8 oder die Landstraße B13. Otterfing befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, kann aber dennoch sein ländliches bzw. dörfliches Image wahren.
Sonstiges
Sonstiges
****Provisionsfrei für den Käufer****
Aktuell befinden sich noch 6 der 10 Wohneinheiten in der Vermarktung.
1 x Erdgeschosswohnungen mit Garten
3 x Wohnungen im Obergeschoss
2 x Dachgeschosswohnungen
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé zum gesamten Projekt inkl. Baubeschreibung uvm.
Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden mit je 35.000,00 Euro bepreist.
Gesamtkaufpreis inkl. 2x TG-Stellplatz 730.000,00 Euro.
Die im Exposé und in der Werbung verwendeten Illustrationen und Farbgebungen spiegeln allein die Vorstellung des Zeichners wider und verstehen sich als künstlerische Darstellungen. Sie sind nicht verbindlich für die Bauausführung. Aus rechtlichen Gründen bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vertraglich bindend ist ausschließlich der notarielle Vertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1