Hochwertige Doppelhaushälfte in Boos zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1. März 2025 kann die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zum neuen Zuhause für Ihr Familie werden. Die 152 m² große Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Technikraum, WC, Bad, Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier bietet die großflächige Galerie ein schönes Bild. Zusätzlich bieten die Räume Platz für 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Tageslichtbad. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie ein Waschbecken. Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet: - KfW 40 Effizienzhaus - Wärmepumpe - biologischer Putz und Farbe - Eichen Parkett - hochwertig ausgestattete Bäder (Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne) - Gäste-WC - Einbauschrank im EG und OG - hochwertige Einbauküche - Garten zur Eigennutzung mit Terrasse - Garage & Außenstellplatz - Sitzfenster im Wohnbereich - elektrisch Jalousien Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 152 m² Schlafzimmer: 3 Galerie großzügiger Wohn-/ Essbereich Einbauschrank im EG & OG Garten: zur Alleinnutzung Bezugsfertig: 01.02.2022 Miete: Kaltmiete: 1.600,00 € Nebenkosten: 120,00 € Einbauküche: 50,00 € Garage: 50,00 € Gesamt: 1.820,00 €
Lage
Boos liegt nur ca. zehn Kilometer nördlich von Memmingen direkt an der B300. Das ca. 2.000-Seelen-Dorf Boos verfügt über gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben, eine ortsansässigen Kindergaren, sowie eine Grundschule. Ebenso befinden sich Allgemeinärzte in Boos und Heimertingen sowie eine Apotheke. Für das aktive Freizeitprogramm stehen Ihnen viele Möglichkeiten im örtlichen Sportverein zur Verfügung. Das große Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Stadt Memmingen, ca. 10 km von Boos entfernt, verfügt über eine Vielzahl von modernen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden medizinischen Versorgung sowie über ein schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Durch die gute Autobahnanbindung A7 in Heimertingen oder durch das Autobahnkreuz Memmingen sind Städte wie München, Ulm, Stuttgart oder Kempten in Kürze erreichbar. Auch der Regionalflughafen Allgäu in Memmingerberg spricht für das Voralpenland.
Sonstiges
- Nur Kleintiere erwünscht (Katze, Hase, …) - Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.