Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten, Sauna usw.

86529 Schrobenhausen

450.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
118,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86529 Schrobenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
118,17 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4df11721-d276-4ed8-ad4a-18109bd1934d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-26
Aus­stell­datum
27.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und Wintergarten in einem 6 Parteienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohnung selbst hat eine hochwertige Ausstattung, z. B. Glasraumtüren, EBK "zeyko" mit hochwertigen Einbaugeräten das Wohnzimmer mit eingebauten Kamin, offen zum Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im Garten ein Gartenhaus, Zierbäume, Blumenstauden ein kleines Hochbeet. Der Kellerraum wurde zu einem Partykeller ausgestattet und beinhaltet eine 2 Personen Sauna, WC, Stauraum sowie eine Fußbodenheizung.
Schauen Sie selbst und lassen Sie es auf sich wirken!

Raumaufteilung Lassen sie uns gemeinsam mit Lust im Detail einen Rundgang erleben.
Vom Wohnungseingang rechts gelangen Sie in das WC, danach in das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, daneben die Speis mit Fenster, gegenüber der Eingangstür kommen Sie in die große Küche mit einer hochwertigen EBK sowie Sitz/Essgelegenheit. Auf der linken Seite von der Eingangstür das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro und das Wohnzimmer zum Wintergarten offen. Den Wintergarten können Sie zu beiden Seiten öffnen und gehen über eine Stufe in den Garten.
Der Keller-Eingang für diese Wohnung ist die Treppe nach unten links. Aus diesem Keller wurde ein Partykeller mit Fußbodenheizung, 2 Personen, Sauna, Toilette, Staumöglichkeiten.

Lage

Die Stadt Schrobenhausen mit ca. 16.700 Einwohnern ist eine der schönsten Region im nördlichen Oberbayern. Sie präsentiert sich als eine moderne, fortschrittliche Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.
Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt lädt zum Bummeln ein, mit Cafés, Shopping-Maile und Restaurants, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Schwimmhalle,Freibad und vieles mehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister