Hochwertige Flächen im Lindenquartier!
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 10-geschossige Bürohaus wurde 1978 errichtet und in den Jahren 2002 bis 2003 einer umfassenden Modernisierung unterzogen.
Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:
Untergeschoss (Keller): ca. 30 m²
Erdgeschoss Handel/Büro: ca. 810 m²
6. Obergeschoss: ca. 300 m²
Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: Mietersache
Kabelführung: Kabelkanäle
Sonnenschutz: außen liegend, elektrisch
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht, Rasterleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Achsmaß: 1,17 m
Deckenhöhe: 2,54 m
Raumtiefe: 6,90 m / 4,69 m
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage inmitten des Essener Bankenviertel mit Anschluss an die Fußgängerzone und vis-a-vis zum Grillo-Theater und zur Theater-Passage. Fußläufig ist der Kennedy-Platz, das Herzstück der Essener City, in 2 Minuten erreicht.
Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig keine zwei Minuten entfernt.
Aufgrund der innerstädtischen zentralen Lage ist das Objekt natürlich auch hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden.
Nahe der Immobilie befindet sich neben der hauseigenen Tiefgarage auch das öffentliche Parkhaus "Deutschlandhaus" mit 410 Einstellplätzen; Dauerparkplätze stehen auch dort zur Anmietung bereit.
Sonstiges
Sonstiges Raumtiefe: 6,90m - 4,69m Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung