Hochwertige, helle Wohnung mit Terrasse und Einbauküche zwischen Ku'damm und Grunewald
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne und exklusive Wohnanlage, fertiggestellt im Jahr 2015, zeichnet sich durch ihre anspruchsvolle Architektur und einen attraktiv gestalteten Innenhof aus. Die zum Vermieten stehende Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,82 Meter und elektrischen Rollläden für allen Fenster/Balkontüren überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen, luxuriösen Ausstattung.
This modern and exclusive residential complex, completed in 2015, is characterized by its sophisticated architecture and an attractively designed inner courtyard. The apartment for rent on the 4th floor with a ceiling height of 2.82 meters and electric shutters for all windows/balcony doors impresses with a well thought-out floor plan, bright, light-flooded rooms and high-quality, luxurious furnishings.
Raumaufteilung
- Deckenhöhe 2,82 Meter
- Alle Fenster und Balkontüren mit elektrischen Rollläden
- Der stilvolle Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
- Das luxuriöse Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Armaturen.
- Die moderne Einbauküche
- Raumhohe Fenster bieten einen beeindruckenden Ausblick und verleihen der Wohnung eine besondere Note.
- Verschiedene Beleuchtungselemente und der elegante Parkettboden schaffen ein stimmungsvolles Ambiente.
- Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
- Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und umfasst einen separaten Fahrradabstellraum
Video-Gegensprechanlage
- KfW-Energieeffizienzhaus 55 - entspricht der EnEV-Richtlinie (2009) für energieeffizientes
Wohnen
- Fernwärme & Fußbodenheizung - energiesparend und umweltfreundlich
- barrierefrei bis in Ihre Wohnung
- schnelles Internet - für eine zeitgemäße digitale Vernetzung
- hochwertige Fassadengestaltung und modernes Design
- Ceiling height 2.82 meters
- All windows and balcony doors with electric shutters
- The stylish balcony invites you to spend relaxing hours outdoors.
- The luxurious bathroom impresses with high-quality fittings.
- The modern fitted kitchen
- Floor-to-ceiling windows offer an impressive view and give the apartment a special touch.
- Various lighting elements and the elegant parquet flooring create an atmospheric ambience.
- An elevator provides barrier-free access to the apartment.
- The basement offers additional storage space and includes a separate bicycle storage room
Video intercom system
- KfW Energy Efficiency House 55 - complies with the EnEV guideline (2009) for energy-efficient living
living
- District heating & underfloor heating - energy-saving and environmentally friendly
- Barrier-free access to your apartment
- Fast internet - for modern digital networking
- High-quality façade design and modern design
Lage
Wilmersdorf/Schmargendorf gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
S-Bahnhof Hohenzollerndamm: Nur 3 Gehminuten entfernt.
Stadtautobahn: In nur 2 Minuten erreichbar – mit schneller Verbindung zu allen Berliner Bezirken und Flughäfen.
Kurfürstendamm: Etwa 25 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einem modernen Umfeld, das den Charme des alten Berlins widerspiegelt.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe. Auch renommierte Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, das Eisstadion, das Stadion Wilmersdorf und mehrere Tennisvereine sind bequem zu Fuß erreichbar.
Erleben Sie das Beste aus städtischem Wohnen in einer grünen und ruhigen Umgebung mit erstklassiger Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Infrastruktur im Überblick: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
Wilmersdorf/Schmargendorf is one of the most sought-after residential areas in Berlin and boasts excellent transport links and infrastructure:
Hohenzollerndamm S-Bahn station: just a 3-minute walk away.
City highway: Only 2 minutes away - with fast connections to all Berlin districts and airports.
Kurfürstendamm: Around 25 minutes on foot or a few minutes by car.
The neighborhood offers the perfect mix of urban life and a quiet atmosphere. The apartment is located in a modern environment that reflects the charm of old Berlin.
The residential area offers an excellent infrastructure: a variety of grocery stores, restaurants and cafés are located in the immediate vicinity. Renowned schools and leisure facilities such as the outdoor pool, ice rink
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung