Hochwertige Landhausvilla in Aschau/Chiemgau zu verkaufen

83229 Aschau im Chiemgau

1.500.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83229 Aschau im Chiemgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
11
Grundstück
1.354 m2
Wohnfläche
390 m2
Immobilienwert
Online-ID
905d1450-3ba4-4191-8470-9d07aa46208d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
185.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-19
Aus­stell­datum
20.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1965
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Haus zu beschreiben ist nicht ganz einfach. Man könnte vielleicht sagen " Luxus trifft Lage".
Das Haus wurde 2014 bis 2015 auf hohem Niveau komplett renoviert. Alle Böden wurden erneuert.
Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurden ausschließlich exklusive Echtholz- und Marmorböden verlegt.
Einige Details sind außergewöhnlich, wie beispielsweise die Fliesen im Gästebad oder die Wandtapeten im Weinkeller. Auf der Westterrasse lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken. Gerne sind wir für eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Exklusiv bis luxuriös.
Alle Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Marmorböden, Echtholzböden, Laminatböden im Dachgeschoss.
Fußbodenheizung in allen Räumen im Erdgeschoss
Sauna mit Ruhebereich
Weinkeller
Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung im Jahr 2015 komplett gedämmt.
Die Heizung (Öl) wurde 2014 erneuert.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage in Aschau mit Blick auf die Chiemgauer Berge.
Der Bodenrichtwert (Stand 1.01.2024) beträgt nach Aussage der Gemeinde Aschau für diese Adresse € 1.200 je qm.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung