Hochwertige Loft-Bürofläche in Hammerbrook - Modernes Design und flexible Nutzung

20537 Hamburg

2.000,00 €
Warmmiete
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20537 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
100 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
26022af6-e3c2-48e2-88bd-ec23520963a7
provisionsfrei
Warm­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
provisionsfrei

- Die Loft-Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 m²
- Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme, stilvolle Arbeitsatmosphäre
- Die Bürofläche besticht durch hohe Decken und ein größtenteils offenes Raumkonzept, das flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Nutzung bietet
- Der Bezug der Bürofläche ist nach Absprache möglich
- Zusätzlich können PKW Stellplätze angemietet werden
- Das Objekt wird provisionsfrei angeboten, sodass auf Mieterseite keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen

Ausstattung

- Parkettboden
- Hohe Decken
- Offenes Raumkonzept
- Wasserblick
- Pkw-Stellplätze

Lage

Die Bürofläche befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hammerbrook, einem dynamischen und gut erschlossenen Gewerbegebiet im Osten von Hamburg. Hammerbrook zeichnet sich durch seine ideale Lage zwischen der Innenstadt und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt aus. Durch die Nähe zur A1 und A24 sowie zur A255 ist die Anbindung an das Autobahnnetz hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt und von außerhalb gewährleistet.

Die Wendenstraße selbst ist von modernen Bürogebäuden, Geschäfts- und Dienstleistungsunternehmen umgeben, was die Attraktivität der Lage für Unternehmen unterschiedlichster Branchen unterstreicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn-Stationen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. In der Umgebung finden sich außerdem zahlreiche gastronomische Angebote.

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