Hochwertige Loftwohnung im Industrial-Style ab sofort zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Dann werden Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung lieben. Mitten in der Schweinfurter Altstadt gelegen wurde aus einem ehemaligen Industriegebäude Altbestand und Neubau verquickt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Loft mit sehr viel Licht. Die Raumgestaltung ist bis auf Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC völlig offen und an die ursprünglichen Gebäude an diesem Standort angelehnt.
Zum Objekt gehört ein Stellplatz. Bei geschicktem Parken passt sogar noch ein Kleinwagen auf den Stellplatz dazu (je nach Duldung der anderen Eigentümer). Sie erreichen Wohnung und Kellerraum über den Aufzug und das dem Industriedesign angelehnte Treppenhaus.
Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse. Neben einem Gäste-WC, verfügt das Loft über ein Bad en suite, welches Sie über das Schlafzimmer erreichen. Dank dem außergewöhnlichen Atrium konnte auch der hintere Gebäudeteil belichtet werden.
Der Vermieter hat eine hochwertige Küche verbaut. Der Preis hierfür ist in der Miete bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass unser Foto noch eine Mustermöblierung enthält und nicht die derzeitig eingebaute Küche zeigt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Miete 1.380.- € inkl. Küche und Stellplatz + 420.- € Nebenkostenabschlag (150,- € Betriebskosten und 270,- € Heizkosten) = Gesamtmiete 1.800.- €
Noch mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/111-1/
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Hohe Räume
- Sichtbeton Decken
- teilweise bodentiefe Fenster
- große Fensterfronten
- große, begehbare Dusche
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- Altengerecht (schwellenarme Bauweise)
- mitten in der Innenstadt und doch relativ ruhig gelegen
- große Terrasse
- 1 überdachter Stellplatz
- verfügbar ab 01.10.2024
Lage
Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.
So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner - Askren Menor und Yorktown Village.
Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.
Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Innenstadt.
Sonstiges
Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).
Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Vermietet wird an zwei, maximal drei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.
Online-Besichtigung
Diese Immobilie können Sie in einer 360°-Besichtigung von Ihrem Computer aus besichtigen. Bitte besuchen Sie sich hierzu unsere Homepage unter: http://www.brunnhuber-immobilien.de
Klicken Sie einfach in das Foto, dann erscheint eine Eingabemaske. Sollten Sie das Objekt nach der virtuellen Besichtigung vor Ort anschauen wollen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ohne 3-D-Rundgang ist leider nicht möglich.
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