Hochwertige Maisonette-3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Bad Vilbel!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese elegante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ab sofort ein stilvolles Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² und gehobener Ausstattung überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung durch ihren modernen Komfort und den traumhaften Blick ins Grüne bis hin zum Taunus. Das Hauptbadezimmer ist ein Wellness-Traum: ausgestattet mit einer Eckbadewanne, separater Dusche sowie hochwertigen Fliesen, stilvollen Badmöbeln und Armaturen. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort ab. Das helle Wohn-Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon mit Markise, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die moderne Einbauküche, inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube), ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das obere Geschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und praktischen Einbauschränken. Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnung: Modern geflieste Bereiche in Flur, Bad, WC und Küche, sowie edles Parkett im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Ausstattung
- Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Hochwertige Fliesen, Möbel und Armaturen in Badezimmern und WC - Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - Balkon mit Markise - Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) - Begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränke - Hochwertiger Parkettboden im Wohn-Essbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer - Kellerraum - Großer Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bachwiesenstraße 15, 61118 Bad Vilbel, im hochwertigen Stadtteil Gronau. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Bad Vilbel-Gronau liegt strategisch günstig, nur etwa 8 km nordöstlich von Frankfurt am Main entfernt, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht. Bad Vilbel ist bekannt für seine zahlreichen Mineralquellen und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung in Bad Vilbel-Gronau ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A661 schnell die umliegenden Städte. Die Bahnstation Bad Vilbel-Gronau bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und die umliegenden Gemeinden. Von der fußläufig erreichbaren RMV-Bahnlinie RB34 (ohne Umstieg) gelangen Sie direkt nach Frankfurt am Main. Durch die Bundesstraße B3 lässt sich die Bankenmetropole auch mit dem Auto in kürzester Zeit (ca. 15 Minuten) erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Direkt in Gronau finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Supermarkt in der Taunusstraße bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zusätzlich gibt es verschiedene Bäckereien, Apotheken und kleinere Läden, die den Alltag erleichtern. Für Familien mit Kindern bietet Bad Vilbel-Gronau eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen in der Nähe, die gut zu erreichen sind. Die Stadtschule Gronau und die John-F.-Kennedy-Schule in Bad Vilbel sind nur wenige Minuten entfernt. Bad Vilbel-Gronau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Niddapark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine wie den Tennisclub TC 84 Gronau und den SV Gronau, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Darüber hinaus gibt es Fitnessstudios und Freizeitangebote wie das Hallen- und Freibad in Bad Vilbel, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, gemäß §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.