Hochwertige Maisonette-Wohnung Mögeldorf in ruhiger Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-Haus aus dem Jahr 1908 mit langjährigem Mieterbestand und wurde in 2020/2021 durch Erweiterung einer vorhandenen Dachgeschoss-Wohnung und Verbindung mit dem Spitzboden des Hauses errichtet. Im Zuge dieser Massnahme wurde das Dach hochwertig und ökologisch gedämmt, mit teils automatischen Liegefenstern und einem Ausstellbalkon versehen. Sowohl im unteren wie auch oberen Geschoss befindet sich ein neues vollwertiges Bad. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden neu belegt, die Verbindungstreppe mit Holz. Sowohl der untere wie der obere Wohnbereich eignen sich sehr gut für die Einrichtung von Home-Office-Bereichen. Insgesamt steht eine Grundfläche von mehr als 160qm zur Verfügung. Die Einbauküche wurde in 2021 eingebaut. Auf der Rückseite des Hauses steht den Mietern ein Grünbereich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Neue Bäder, neuwertige und neue Fenster, Velux-Ausstellbalkon, neuer Vinylbelag in allen Wohnräumen, Einbauküche, grosse moderne offene Wohnbereiche unten und oben, integrierte Beleuchtung in der oberen Etage
Lage
ruhige Seitenstrasse mit Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrder See und guter Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr wie auch zur Autobahn; alle Einkaufsmöglichkeiten in Lauf-Entfernung vorhanden
Sonstiges
Vermietet wird ausschliesslich an maximal 2 erwachsene Personen Kautionsbürgschaften werden als Alternative zur herkömmlichen Kaution akzeptiert.