Hochwertige Maisonettewohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche und Terrasse in Trier-Ruwer mit super L
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und moderne Maisonettewohnung verteilt sich auf ca. 84 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen und befinden sich im 1. Obergeschoss. Hier finden Sie den hellen und offene Wohn-/ Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse aus erreichen Sie den gepflegten Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Der Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über. Die moderne Einbauküche ist für 1.700 € (VB) zu übernehmen. Vom Flur aus erreichen Sie zwei geräumige Zimmer, welche sich auch im 1. OG befinden. Diese können Sie nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Außerdem finden Sie im 1. Obergeschoss das Gäste-WC. Eine Treppe führt Sie ins Erdgeschoss. Rechter Hand erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, dass sie auch als Büro nutzen können. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und separater Wanne. Ebenso finden Sie in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit genügend Verstaumöglichkeiten. Ein Waschraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ausstattung
- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet - Die Wände sind auf Feinputz gestrichen - Die Einbauküche soll für VB übernommen werden - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, sowie im Keller - Zu den Nebenkosten in Höhe von 200,00 € kommen nur die Stromkosten noch hinzu - Ein Stellplatz ist für 45,00 €/Monat zusätzlich anzumieten.
Lage
Ruwer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Zu Ruwer gehört das unbesiedelte Naturschutzgebiet Kenner Flur an der Mosel. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.