Hochwertige Mietwohnung mit Garten, 3 Schlafzimmern und moderner Ausstattung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Mietwohnung mit Stil und Komfort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese exklusive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Materialien, energieeffiziente Bauweise und ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit ca. 119 m² Wohnfläche ist reichlich Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Zusätzliche Highlights:
+ Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
+ Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich für zusätzliche Lagerfläche.
+ Beheizung über eine effiziente Fußbodenheizung mit Warmwasser, betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - das spart Energiekosten und schont die Umwelt.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Alle Details im Überblick:
+++ Neubau-Erdgeschosswohnung
+++ Wohnfläche: ca. 118,74 m²
+++ Zimmer: 4
+++ Terrasse inklusive Gartenanteil
+++ Energieeffizienzhaus KfW 40 Standard
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Videosprechanlage
+++ zugeordneter Stellplatz inklusive
+++ Raumhöhe: ca. 2,60 m
+++ Fenster: 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutzverglasung
+ alle Fenster erhalten Raffstore mit Z-Lamellen
+++ Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
+++ Wände und Decken mit Vliestapete versehen
Lage
Melle, mit einer Einwohnerzahl von etwa 47.000, ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Als eigenständige Gemeinde liegt sie strategisch günstig zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld.
In dieser erstklassigen Lage im Herzen des Stadtzentrums erwartet Sie ein hochwertiger Neubau.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter verschiedene Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien.
Der Bahnhof ist nur etwa 1,5 km entfernt, und die Autobahn A30, die sich mit der A33 und A1 kreuzt, verläuft durch Melle. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, und die umliegenden Großstädte Osnabrück (ca. 27 km) und Bielefeld (ca. 28 km) sind schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.88, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 3.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur Autobahn: 0.78, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.46