Hochwertige moderne Traumwohnung! Terrasse!

46145 Oberhausen

691,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
47,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46145 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,72 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
193d4f9a-254a-4be9-9cb9-793f17129850
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.647,00
Warm­miete
691,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
142,00 €
Heiz­kosten
55,00 €
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Alarmanlage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-01-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- Kochbereich
- Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer
- Terrasse
- Abstellraum


Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- moderne Gegensprechanlage mit Kamera
- offene Raumgestaltung
- exklusives Badezimmer
- ebenerdige Dusche
- sonnige Loggia
- 1 Stellpatz 30,00 EUR monatlich
- Fernwärmeheizung
- Aufzug

Lage

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Oberhausen-Sterkrade in einem gepflegten Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten. In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Schulen sowie Kindertagestätten vor. Öffentliche Verkehrsmittel, Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum Sterkrader Tor ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen bedarfs.
Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A2 und A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem schnell zu erreichenden Sterkrader Hauptbahnhof.

Sonstiges

Objekt Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Die Immobilie wurde 2016 nach modernsten Standards erbaut und verfügt über einen Aufzug sowie eine hochwertige Ausstattung. Eines der Highlights ist das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die schöne Loggia eignet sich hervorragend um schöne Sommerabende ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera. Der großzügige und offen gestaltete Koch- und Wohnbereich bietet Platz für einzigartige Wohnideen.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Singles und Pärchen
Für Ihre Fahrzeug steht 1 Stellplätze, welcher für 30,00 EUR monatlich angemietet werden kann, zur Verfügung.

ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.