Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_Doppelhauhälfte mit heller Fassade mit Holzverzierungen
_Niedrigenergiehaus der KfW-55-Klasse (besonders energieeffizient)
_Solarthermieanlage, Gasbrennwertanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Haus verbaut
_Offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, der Wohnbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses
_Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt
_Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer
_In dem Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch
_Im Staffelgeschoss gibt es eine Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit Oberlicht
_Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse
_Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört dazu
_Weitere Räume im Keller mit einer Nutzfläche von 45m²
_Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage
Ausstattung
_Diverse Deckenlampen und Treppenbeleuchtung
_Verputzte Wände verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente
_Weiße Holztüren und Eichparkett in Dielenverlegung
_Smart-Home-System, über welches man alle Lichter und Jalousien zentral steuern kann
_Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme
_Integrierte Staubsaugeranlage
_Markisen auf der Terrasse und der Dachterrasse
_Exklusive Badobjekte, wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, Armaturen von der Firma Grohe und Geberit
_Diverse Badezimmereinbauten von Villeroy und Boch
_Die Küche ist von der Firma Häcker aus der Linie systemat premium
_Backofen der Firma Miele mit integriertem Dampfgarer
_Gartenhaus auf dem Grundstück zur Unterbringung von Gartengeräten etc.
_ Umfassendes Sicherhietssystem
Lage
_Immobilie befindet sich im Hamburger Elbvorort Blankenese
_Dorfkern von Blankenese, Goßlers Park und die Elbe sind fußläufig zu erreichen
_Fußläufig zur katholischen Grundschule Maria Grün und zur Stadtteilschule Blankenese
_S-Bahnhof Blankenese ist wenige Minuten entfernt
_Vielfältige Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im Dorfkern von Blankenese
_Weitere Schulen, wie die Gorch-Fock-Grundschule, das Gymnasium Blankenese und die Internationale Schule in Klein Flottbek sind nur wenige Kilometer entfernt
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar