Hochwertige Neubauwohnung mit Blick ins Grüne!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Waldrand. Mit ca. 66 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon für eine einladende Atmosphäre sorgt. Wertvollen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum. Eine bodentiefe Dusche sowie hochwertige Armaturen verleihen dem Badezimmer einen modernen Charakter. Hier finden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, der für 20,00€ angemietet werden kann. Anschlüsse zum Betrieb einer E-Ladestation sind vorbereitet. Bei dieser als KfW40-Effizienzhaus errichteten Immobilie wird Energieeffizienz groß geschrieben. So sorgen die 3-fach verglasten Fenster für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur nachhaltigen Energieerzeugung bei und unterstützt die Stromversorgung des Gebäudes. Dank der modernen Erdwärmepumpe ist die Heizung besonders umweltfreundlich und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hier können Sie sich langfristig wohlfühlen. Folgende Wohnungen stehen in diesem modernen Neubau jeweils zur Vermietung: Erdgeschoss: WHG 1 - 2ZKB - ca. 70,65 m² Wfl. - Kaltmiete 740,00€ zzgl. 20,00€ Stellplatzmiete WHG 2 - 2ZKB - ca. 66,71 m² Wfl. - bereits vermietet Obergeschoss: WHG 3 - 2ZKB - ca. 70,65 m² Wfl. - Kaltmiete 740,00€ zzgl. 20,00€ Stellplatzmiete WHG 4 - 2ZKB - ca. 66,71 m² Wfl. - Kaltmiete 700,00€ zzgl. 20,00€ Stellplatzmiete Dachgeschoss: WHG 5 - 2ZKB - ca. 60,04 m² Wfl. - Kaltmiete 630,00€ zzgl. 20,00€ Stellplatzmiete WHG 6 - 2ZKB - ca. 61,77 m² Wfl. - Kaltmiete 650,00€ zzgl. 20,00€ Stellplatzmiete Der Energieausweis ist beantragt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - E-Ladestation vorbereitet
Lage
• ruhige und idyllische Wohnlage • am Waldrand mit Bachlauf • nur 5,4 km vom Stadtzentrum entfernt • Kindergärten/Schulen vor Ort • ärztliche Versorgung • diverse Einkaufsmöglichkeiten • nahegelegene Parks • diverse Gastronomien fußläufig zu erreichen • gute Verkehrsanbindung - B64/A2
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.