Hochwertige Neusanierte 4,5-Zi.-Whg mit Balkon in Hohentengen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichtet und 2018 Kernsaniert. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 632 m², hinzu kommen Nutzflächen von ca. 88m². Insgesamt sind 6 Wohneinheiten untergebracht. Alle Etagen verfügen über 2x 4-Zimmer-Wohnungen. Zu dem Objekt gehören 6 Garagen und 8 Stellplätze. Das Haus ist mit den 2 Terrassen und 6 Balkonen nach Süden ausgerichtet wodurch sich eine unverbaubare Sicht auf den Rhein bietet sowie ganztägige Besonnung.
Das Haus ist eine Stahlbetonkonstruktion mit verputztem Mauerwerk und Holzfenster mit Isolierverglasung und Dreh-Klippbeschlägen sowie Kunststoffrollläden.
Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büroraum / Schlafzimmer
- 1 grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon und großen Fenstern
- 1 Küche
- 2 Bäder mit Dusche
Raumaufteilung
Lichturchflutete 4.5 Zi-Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Büro/Kinderzimmer und grosszügigem Wohnzimmer mit Weitblick und Balkon (Wohnfläche 120qm). Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus mit grosszügigem Garten, welches gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten hat. Nach Zürich sind es nur 25min Autofahrt.
Das beiden Badezimmer sind gefliest, die restlichen Zimmer haben einen neuen Fertigparkett und Teppichboden.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und hat eine neue hochwertige Einbauküche, en-Suite und Gästebadezimmer und eine wunderschöne Fernsicht von dem ca. 20qm großen Balkon.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Garagenplatz, Stellplatz vor der Garage, Kellerabteil, sowie eine Terrasse.
Lage
Hohentengen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit Kinderspielplätzen, drei Kindergärten und einer Grundschule, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Ebenso sind gastfreundliche Restaurants, Hotels, Pensionen und Privatunterkünfte in der Gemeinde vorhanden. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten die nötige Abwechslung von Stress und Hektik. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hohentengen, nur wenige Gehminuten enfernt öffentlichen Verkehrsanbindungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Tierhaltung nach Vereinbarung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend