hochwertige Penthouse-Wohnung mit EBK und Smart-Home-Konzept
Warmmiete
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
hochwertige Penthouse-Wohnung mit EBK und Smart-Home-Konzept, erbaut 2022
Raumaufteilung
Helle lichtdurchflutete 3 Raum Whg. in oberer Etage mit offener moderner Einbauküche mit Kochinsel. Direkt über der Kochinsel ist ein großes Dachfester.
Für die EBK werden monatlich 135,00 Euro zusätzlich berechnet.
Die Wohnung verfügt über 2 hochwertige Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Das Gästebad verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit Handtuchheizkörper sowie WC und Bidet.
Beide Bäder sind mit hochwertig ausgestattet; die Spiegel/Waschtischschränke werden mitvermietet.
Der großzügige Balkon ist teilweise überdacht mit NordOst-Ausrichtung und Wasseranschluss.
Der Wohnbereich ist mit modernen Glasschiebetüren zu den Fluren abgetrennt.
Alle Räume sind mit pflegeleichten Designbelag und die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet.
Besonderheit der Wohnung sind die 2 Eingangstüren und damit Zugang über 2 Treppenhäusern mit Lift.
Die Wohnung verfügt über eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie Kelleranteil.
Ausstattung
?Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens
?SydebySyde Kühlschrank von Samsung
?Markenspiegel/Waschtischschränke in beiden Bädern
?Innovatives Smart Home Konzept
?Fußbodenheizung
?Klimaanlage (Wohn/Schlafbereich)
?Hochwertiger Designbelag in Eichenoptik
?separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
?niedrige Verbrauchskosten durch KFW Effizienzhaus 55
?Kellerabteil und eigenes Parkhaus
?Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
?Car oder Bikesharing-Station
?Bollerwagen für den Einkauf
Lage
Die Wohnung liegt am nördlichen Stadtrand in einem neu gebauten innovativen Wohnkomplex, dem Europakarree. Das Ensemble besteht aus 5 Wohnkomplexen mit klarer strukturierter Optik, der Außenbereich wird derzeit noch begrünt.
Vor dem Haus befindet sich eine Wasserachse mit Springbrunnen und Bänken zum Verweilen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Thüringen Park mit einer Vielzahl von Geschäften, und Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestelle der Stadtbahn befindet sich ebenfalls nur ca. 200 m, vom Haus entfernt. Auch Ärzte sowie Bildungseinrichtungen von der Kita bis zur Grundschule und einem Gymnasium sind fußläufig erreichbar oder noch schneller: mit Buss und Bahn.
Die Gerauaue mit dem neu angelegten Park an der Gera ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar und lädt zum Radfahren und Spazieren im Grünen ein.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend