Hochwertige Produktions- und Lagerflächen mit Kranbahnen in Stade
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Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit hochwertige Produktions- und Lagerfläche auf einem mehrseitig erschlossenes Industriegrundstück anzumieten.
Das Industriegrundstück wurde 2002 mit einem Hallenkomplex mit vorgelagertem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungstrakt bebaut.
Im Jahr 2006 wurde der bestehende Hallenkomplex erweitert um einen Zwischenbau sowie die Hallenabschnitte 2 und 3. Insgesamt gibt es 4 Hallenabschnitte, die teilweise über Mezzaninefläche verfügen, um weitere Lageroptimierungen vornehmen zu können.
Das Grundstück ist durch einen Zaun gesichert, die Zufahrt erfolgt über drei abschließbare Tore.
Ausstattung
- 4 Hallenabschnitte, über Schnelllauftore verbunden
- ebenerdige Andienung über 4 Tore sowie über 2 Rampentore mit Überladebrücke
- Hallenhöhe ca. 7,0 - 10,2 m UKB
- gute natürliche Belichtung durch Fenster und Deckenlichter
- Bodentraglast ca. 8 t/m²
- 4 Kranbahnen, Traglast ca. 2-10 t, Hakenhöhe ca. 6 m bzw. 9 m
- Trafostation, Lackierkabine und Autoklav vorhanden
- Büroflächen (EG + OG) mit repräsentativem Eingangsbereich
- separate Eingänge und PKW-Stellplätze für Kunden und Mi-tarbeiter
- Waschräume mit Waschbecken und Duschen sowie Umkleideräumen
- gesichertes Grundstück, die Zufahrt erfolgt über drei Tore
- gepflasterte Andienungs- und Rangierfläche vorhanden
- 24/7 Nutzung
Lage
Der Landkreis Stade genießt einen großen Standortvorteil: Er liegt vor den Toren Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg. Das macht den Landkreis als Wirtschafts- und Wohnort attraktiv.
Die Lage zeichnet sich aus durch ihre unmittelbare Nähe zum Air-bus Werk Stade sowie dem Anschluss an die Bundesautobahn A 26 (Stade-Hamburg), Anschlussstelle Stade Süd sowie der Nähe zur Bundesstraße B 73 aus.
In der Nachbarschaft haben sich eine Vielzahl von Unternehmen aus dem Umfeld der Airbus Zulieferung bzw. dem Flugzeugbau aber auch aus der Logistikbranche, der Kunststoff- und Elektrotechnik sowie dem Rohrleitungsbau angesiedelt.
Darüber hinaus sind Einzelhandelsfilialen, Schnellrestaurants sowie Tankstellen vorhanden.
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
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Stichworte
Lagerfläche: 6.255,00 m², Gesamtfläche: 6.998,00 m², Bürofläche: 743,00 m², Büroteilfläche: 743,00 m², Hallenhöhe: 10,20 m, Distanz zur Autobahn: 3