Hochwertige Reitsportanlage in Limburg (NL)
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2019 entstandene, hochwertige Reitsportanlage, welche eine besondere Kombination aus moderner Reitimmobilie mit optimalen Wohnmöglichkeiten vor Ort bietet. Die Reitanlage gliedert sich in ein großes Hauptgebäude mit weitläufigem Gastronomiebereich, zwei integrierten Reithallen und einer Stallgasse, zwei Außenreitplätzen, einem Longierzirkel und einer historischen Hofanlage mit mehreren Wohneinheiten.
Größe insgesamt ca. 42.300 m²,
davon entfallen:
ca. 5.800 m² auf die Wohngebäudefläche/ Stallgebäude
ca. 18.850 m² auf Hof/-Gebäude und Wegefläche
ca. 17.650 m² auf Weidefläche
Energieausweise:
Die Energieausweise sind in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Aufgrund der Lage im Außenbereich ist eine weitere Bebauung nur eingeschränkt möglich. Die Einschränkung ist vergleichbar mit dem §35 BauGB (Bauen im Außenbereich) in der BRD.
Ver- und Entsorgung:
Die komplette Liegenschaft ist an das öffentliche Trinkwassernetz und an den kommunalen Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Lage
Die moderne Anlage liegt bei Roermond in der niederländischen Provinz Limburg, unmittelbar hinter der niederländischen Grenze.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 42.300,00 m², Gesamtfläche: 42.300,00 m²