Hochwertige Seniorenwohnung mit ca. 87m² in einer ruhigen Wohnlage…
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, im Jahr 2020 errichtete Erdgeschosswohnung in der Seniorenresidenz „Carpe Diem“ lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Anliegend daran findet man das modern gestaltete Gäste-WC, sowie der offene Wohnbereich mit einer integrierten Küchenecke. Aufgrund der L-Förmigen Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich schön Einrichten und ermöglicht zudem den direkten Zugang auf einen der beiden Balkone. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht über die ländliche Umgebung und lädt zu einem entspannten Frühstück am Morgen ein. Über den Flur gelangt man in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, in dem viel Platz geboten wird auch die beiden Schlafzimmer. Da wir für diese Immobilie ausschließlich einen Rentner oder ein Rentnerpärchen suchen, kann eines der beiden Schlafzimmer beispielsweise als Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Zudem ist das zweite Zimmer mit einem weiteren Balkon versehen, sodass man dort beispielsweise auch die Wäsche trocknen lassen kann. Als Highlight lässt sich das großräumige Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einem WC und einer großen begehbaren Dusche. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Außenbereich, in dem sich beispielsweise Fahrräder unterbringen lassen. Der hinterm Haus befindliche, sehr gepflegte Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet neben der entspannenden ruhe auch eine tolle Aussicht. Die Seniorenresidenz entspricht den neuen KFW 40 Richtlinien und ist daher Barrierefrei, Komfortabel und Energieeffizient. Zudem lässt die hochwertige Bauart, sowie die geschmackvolle Ausstattung keine Wünsche offen.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung neben der Wärmeschutzverglasung auch mit elektrischen Rollladen. Die Bodenbeläge setzten sich aus einer zeitlosen Fliese, sowie einem hochwertigen PVC-Boden zusammen. Im Badezimmer wurde ein V&B Doppelwaschtisch verbaut. Teilweise wurde das Objekt mit bodentiefen Fenstern versehen und wird somit mit viel Tageslicht versorgt. Bei dieser Wohnung muss der Mieter keinen separaten Strom- & Gasvertrag abschließen. Dies läuft über die Vermieter und wird mit einer zusätzlichen Vorauszahlung von 130,00€ monatlich berechnet.
Lage
In dem historischen Selfkantort Millen befindet sich diese exklusive Seniorenresidenz. Hier lässt sich die Ruhe und Naturnähe bei ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren genießen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Beispielsweise ein REWE, DM, Aldi, usw. befinden sich im Nachbarort Tüddern. Ebenfalls verfügt der Selfkant über vier Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Die B56 bietet eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln. Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können. Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.