Hochwertige Wohnästhetik: Ihre Wünsche mit Stil und Raffinesse

34560 Schwalm-Eder-Kreis

1.688,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34560 Schwalm-Eder-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
129 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
150506986
Netto­kalt­miete
1.688,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Baujahr
2025
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden* - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* - Massiv-Vollholz-Treppe - Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket - 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung *Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Lage

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Profitieren Sie von der optimalen Kombination aus hervorragender Anbindung und naturnaher Umgebung! Unsere Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Ideal für Pendler, die einen entspannten Rückzugsort suchen, sowie für Familien, die eine ausgeglichene Umgebung suchen. Ländlicher Charme mit urbanem Komfort Genießen Sie die idyllische Umgebung, die durch vielseitige Freizeit- und Sportangebote, ein lebendiges Kulturangebot und zahlreiche Rad- und Wanderwege überzeugt. Ein idealer Ort für alle, die sowohl aktiv als auch entspannt leben möchten. Willkommen in einer freundlichen Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und allen Vorzügen der Stadt – entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieser Ort bietet!

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf-Modell zu sprechen und Ihren Haustraum umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/