Hochwertige Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung, großer Dachterasse in einem 2-Familienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, Wohnung im ersten OG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer und zwei Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Da die Wohnung über kein separates Kinderzimmer verfügt ist Sie ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt. Die Wohnung wurde aufwändig renoviert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Ausstattung
-großes Tageslichtbad in moderner Ausstattung mit großer Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Trockner -Duschbad mit bodengleicher Duschtasse und exklusiven Sanitärobjekten -Wohn- und Esszimmer in Südausrichtung -hochwertiger Parkettboden neu aufgearbeitet -Fußbodenheizung mit Thermostatreglern für alle Räume -SAT-TV inklusive -WLAN inklusive (50 Mbit) -2 Stellplätze vor dem Haus inklusive -kleiner Fahrradschuppen zur alleinigen Nutzung, ABER KEIN SEPERATER KELLERRAUM! -hochwertige Fenster in 3-fach Verglasung mit Tresor-Sicherheitsbeschlägen -große Holzterrasse (21qm) in Süd-Ausrichtung -Schlafbereich mit Ankleideraum (Einbauschränke vorhanden) -solarunterstützte Gasbrennwertheizung
Lage
Im begehrten Stadtteil Refrath ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bahnhaltestelle (1 Gehminute bis zur Bushaltestelle) und 2 Autominuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt liegt diese schöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ca. 100m vom Waldrand entfernt in einem modernen 2 Parteien-Neubau. Refrath ist insbesondere wegen seiner vielen Naherholungsmöglichkeiten, Wälder, Golfplätze, Sauna/Wellnesstempel "Mediterana" einer der begehrtesten Wohngebiete im Kölner Einzugsgebiet.
Sonstiges
Die o.g. Kaltmiete enthält bereits viele Betriebskosten. Die zuzüglichen Nebenkosten von 170 EUR sind für Strom und Gas (nach Verbrauch). Tatsächlicher Verbrauch wird periodisch abgerechnet.