Hochwertiger 4-Seitenhof mit 4 Wohneinheiten, ca. 9.000 m² Grundstück in Jessen / Elster OT Rehain - Ideal für Pferdehaltung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Wohnung des Eigentümers im Seitenflügel (WHG 4) über 2 Etagen - 218 m² zzgl. 60 m² Terrassen mit Whirlpool und vielen Extras, separater Eingang mit Diele, Sportraum, Zwei Garagen mit elektrischem Tor,
im OG: Einbauküche, Bad, separates WC, Kamin - insgesamt eine hochwertige Ausstattung - einzugsbereit ab Mai 2025
Haupthaus / Mehrfamilienhaus:
WHG 1 - 114,05 m² - EG: 4 große Zimmer mit Terrasse (24,60 m²) - vermietet – Kaltmiete: 550,00 €
WHG 2 - 115,63 m² - OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, großer Balkon (24 m²) - derzeit frei - zur Eigennutzung möglich
WHG 3 - 90,53 m² - DG: 3 Zimmer -vermietet - Kaltmiete: 550,00 €
Wohnfläche:
Wohnung des Eigentümers im Seitenflügel (WHG 4): 218 m² - zzgl. 60 m²Terrassen
Haupthaus (3 Wohneinheiten): insgesamt 320,21 m² - zzgl. 48,60 m² Terrassen
Grundstück:
ca. 9.000 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (siehe Besonderheiten)
Ausstattung
Dach:
Haupthaus / Mehrfamilienhaus:
1997 - neuer Dachstuhl
1997 - gedeckt und gedämmt
2023 - neu beschichtet
Seitenflügel:
2014 - gedeckt und gedämmt
Fassade:
Haupthaus / Mehrfamilienhaus:
2014 - Giebel gedämmt
2021 - gestrichen
Seitenflügel:
2023 - geputzt und gestrichen
Fenster:
Haupthaus / Mehrfamilienhaus:
1997 - Kunststoff weiß
Seitenflügel:
2016 - Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien und Fliegenschutz
Türen:
2010 - hochwertige Innentüren
Fußböden:
2005-2023 - Laminat und Fliesen
Heizung:
alle 4 Wohneinheiten verfügen über einen Kaminofen, Ölheizung 4.000 Liter,
Haupthaus / Mehrfamilienhaus:
Brennwerttherme Vissmann (2023), Ölheizung 1.500 Liter
Seitenflügel:
Brennwerttherme Vissmann mit Warmwasseraufbereitung (2014), PV-Anlage (2023) - 9,9 kWp, Speicher – 10 kW (März-Okt. autark)
Sanitär:
2016 - WHG 4 des Eigentümers (Seitenfl.): hochwertig ausgestattetes Bad, separates WC
2005 - WHG 1, 2 und 3: Bäder mit Wanne und Dusche
(Die Bäder im Haupthaus haben eine sehr gute Ausstattung)
Elektrik:
Haupthaus / Mehrfamilienhaus / Nebengebäude:
2005 - vollständig erneuert
Seitenflügel:
2016 - vollständig erneuert
Sonstiges
Besonderheiten:
- 8 große Garagen (teilweise mit elektrischen Toren)
- große Scheune mit separater hinterer Zufahrt und angrenzendem Grünland für Pferde- / Tierhaltung
- Gartenhaus mit Teich
- Pool mit Zubehör
- separate Gärten für jede Wohneinheit des Mehrfamilienhauses
- gestalteter Innenhof mit Teich und überdachter Terrasse
- Partyraum mit Kamin und WC im Nebengelass
- PV-Anlage (2023) - 9,9 KWp
Erschließung:
Strom, Wasser, Öl, Sammelgrube mit automatischer Entleerung vom Abwasserzweckverband, Brunnenanschluss, SAT-Anlagen, Telefon, Internet
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung