Hochwertiger Gewerbe- und Industriepark - Neubau
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, die letzten Gewerbeflächen in Seevetal eines erfahrenen Projektentwicklers anzumieten.
Bei Teilung der Einheit gibt es keine Sozialflächen für die hintere Einheit - Unit 5. Dies ist individuell mit jedem potentiellen Kunden abzustimmen, ob in Form von Containern Sanitäranlagen errichtet werden oder die bestehenden Sozialflächen (vorne) in Unit 3 geteilt werden können.
Ausstattung
. Neubau - 2 Anmietungsvarianten möglich
. moderne und nachhaltige Gebäudekonstruktion
. verschiedene Anmietungsvarianten
. Andienung über 3 LKW-Andockstationen
. Hallenhöhe ca. 10 m UKB
. Bodenlast ca. 5t/m²; Stiellast ca. 7t
. Lichtbänder und Oberlichter sorgen für sehr gute Tageslicht-verhältnisse
. Brand- und Sprinkleranlage nach Anforderung
. hochwertige und funktionale Büroflächen
. ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
. Photovoltaikanlage - grüner Solarstrom durch Mieter nutzbar
. DGNB Platin Zertifizierung (höchstmögliche Zertifizierung)
. SMART-Metering
Lage
Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A1 und A7 Richtung Hannover, Bremen, Lüneburg, Flensburg, Kiel, Husum, Berlin und Lübeck sowie in das Hamburger Stadtgebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
Entfernungen ca.
Öffentliche Verkehrsmittel
. Bushaltestelle am Grundstück
. Busverbindung zum Bahnhof Harburg (alle 20 Minuten)
. Bahnverbindung Bahnhof Hittfeld bis Hamburger Hauptbahnhof (stündlich)
. Anschluss Autobahn A7 ca. 2,0 km (HH-Marmstorf)
. Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 6,5 km
. Flughafen Hamburg ca. 35 km
Sonstiges
Sonstiges
=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 4.880,00 m², Gesamtfläche: 4.880,00 m², Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 35