Hochwertiger Lager-/Logistikstandort mit großer Außenfläche zu vermieten - exklusiv über REALOGIS
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- hochwertige, repräsentative Lager-/Logistikimmobilie mit Büro und großer Außenfläche zu vermieten
- Andienung über 12 Rampentore (davon eins für einen Müllcontainer) und 1 ebenerdiges Tor
- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- Hallenhöhe ca. 6,9 m UKB / lichte Höhe ca. 8,1 m
- große Lichtbänder für viel Tageslicht
- LED-Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Gas-Heizung via Warmluftgebläse
- direkt angrenzende Büroflächen
- hochwertiger Nadelfilzboden
- großzügige moderne Büroflächen
- Baujahr ca. 2002
- bis zu 55 PKW-Stellplätze
- gesamte Grundstücksfläche ca. 9.200 m²
- geringe Betriebskosten (Strom, Gas, Außenanlagen werden direkt durch den Mieter beauftragt)
- optional/ablösbare Mezzanine (Traglast ca. 350 kg/m²)
Lage
- das Objekt liegt im Gewerbepark "Kaufbeuren" und in Sichtlage zur Bundesstraße B12
- außerdem erreicht man die Autobahn A96 in ca. 17 km über die Auffahrt "Buchloe"
- der Bahnhof Kaufbeuren ist ca. 3,7 km entfernt
- die Fahrstrecke zum Flughafen Memmingen beträgt ca. 47,2 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 9, Haltestelle "Gewerbepark Kino Corona", welche fußläufig erreichbar ist
- die Telefonvorwahl von Kaufbeuren ist 08341
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330%
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.100,00 m², Nutzfläche: 3.550,00 m², Gesamtfläche: 3.550,00 m², Bürofläche: 1.100,00 m², Hallenhöhe: 6,90 m