Hochwertiger Neubau mit exklusiver Ausstattung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne, helle und stilvolle Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses, die mit einer großzügigen Fläche von 111 m² überzeugt. Der einladende, längliche Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Außerdem überzeugt die moderne Einbauküche nicht nur durch ihr ansprechendes und modernes Design, sondern bietet zudem eine praktische und funktionale Lösung für alle Kochbedürfnisse. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten des Herstellers Miele und einer edlen Keramikarbeitsplatte ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen abgemauerten Dusche ausgestattet und damit ein wahres Highlight dieser Wohnung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Das Wohnhaus wurde als Effizienzhaus 55 EE nach GEG errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine SAT-Anlage, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Pilzkopfverriegelung. Alle Fenster sind bodentief und mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit Hilfe einer Fußbodenheizung in allen Räumen durch eine hocheffiziente Luft-Wasserwärmepumpe. Alle Wohnräume verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die eingebaute Video-Gegensprechanlage ermöglicht Ihnen eine direkte Kommunikation mit ihren Besuchern. Ebenso zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Die großzügige Terrasse bietet einen direkten Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ein Fahrradkeller und ein Stromanschluss am eigenen Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.
Der in den Nebenkosten enthaltene Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange, wie z. Bsp. die regelmäßige Reinigung des Hausflures oder die Müllentsorgung.
Lage
In der Nähe des Ortskerns von Leopoldshöhe-Asemissen liegt diese exklusive Wohnung. Die Lage vereint eine gute Anbindung an die Städte Bielefeld, Bad
Salzuflen, Lage und Oerlinghausen. Die nötige Naherholung finden Sie in den nahegelegenen Grünzügen des Teutoburger Waldes. Die Bielefelder Innenstadt mit sämtlichen Kultur-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend