Hochwertiges 3-Zimmer-Loft im Denkmal ALTE BAUMWOLLE! Südbalkon + EBK + Parkett + Fußbodenheizung + Designbad

09557 Flöha

1.305,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
130,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09557 Flöha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
130,09 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e70e4807-9362-4e8c-87ba-95fa1f171f10
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 3 KM
Warm­miete
1.305,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
325,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
offene Küche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1887
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bieten Ihnen eine traumhafte Loft-Wohnung (3-Zimmer) mit moderner Einbauküche in einem denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist hervorragend für Familien geeignet.
Die Wohnung mit komfortablen Süd-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Fahrradstellplatz. Der Zugang vom Haus bis zur Wohnung ist barrierefrei, innerhalb der Wohnung ist der Zugang in die Räume schwellenfrei.
Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Ausstattung

- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- großzügige Diele, ausgestattet mit hochwertigem Einbauschrank (deckenhoch) mit Spiegeltüren und Innenbeleuchtung für Kleidung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett (Stabparkett) verlegt
- schöne große offene Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Induktionskochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination)
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung; traumhafter Blick zum Baumwollpark
- alle Räume sind mit hochwertigen Fenstern ausgestattet
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- sehr schön und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit hochwertigem Waschtischz, Downlights, Wanne, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- praktischer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (kein Kellerabteil vorhanden)
- hochwertige Innentüren - weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- moderne Wohnungseingangstür mit hohem Einbruchs- und Schallschutz
- Lift mit Halt direkt auf der Wohnebene
- Videogegensprechanlage

Lage

Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert? Bitte sprechen Sie uns an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
#Flöha Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2022