Hochwertiges Büro für gehobene Ansprüche
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zehngeschossige Büro- und Geschäftshaus, das im Jahr 2003 erbaut wurde, zeichnet sich durch seine aufwendige Fassadengestaltung aus. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind mit Naturstein verkleidet, wohingegen die übrigen Geschosse mit einer auffälligen Installation versehen sind. Das Obergeschoss ist als Staffelgeschoss konzipiert. Das Objekt wird durch einen zentral gelegenen Aufzug sowie ein dazu rückwärtig befindliches Treppenhaus erschlossen. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Bürostandard. Ein Sonnenschutz befindet sich außen am Objekt. Die zur Vermietung stehende Büroetage im 6. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 1.260 m² kann nach Absprache bezogen werden. Eine Teilbarkeit der Fläche ist bereits ab 336 m² möglich. Die Mieteinheit wird im Rahmen eines Untermietvertrages angemietet. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Hohlraumboden | Bodentanks
EDV-Verkabelung
Glasfaser liegt am Haus an
Individuell regelbare Kühlmöglichkeiten
Hochwertiger Teppichboden
Außenliegender, individuell regelbarer Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
Lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m, Flurbereiche ca. 2,40 m
Komplett ausgestattete Teeküche
Diverse Aufzüge
Tiefgarage (mit Videoüberwachung)
Lage
Das Objekt ist auf der südlichen Seite des Leipziger Platzes gelegen. Über die Leipziger Straße, in westlicher Richtung gelangt man zu Fuß zum Potsdamer Platz. In östlicher Richtung befinden sich der Bundesrat und das Bundesministerium für Finanzen. In nördlicher Nachbarschaft liegt der Ministergarten mit seinen Landesvertretungen. Der Reichstag, das Regierungsviertel und das Brandenburger Tor befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an das Berliner Straßennetz und die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr aus.