Hochwertiges Büro im Regierungsviertel
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Ensemble LOFT in Alt-Moabit handelt es sich um ein siebengeschossiges Loftgebäude aus der Gründerzeit, das moderne Büroflächen mit einem historischen Kern verbindet. Die rund 6.000 m² Bürofläche sind als Openspace oder auch als individuelle Einzelbüros ab ca. 350 m² anmietbar. Während die eindrucksvollen Türen und Treppenhäuser lediglich saniert und damit erhalten wurden, wurde die Technik auf den neusten Stand gebracht. Dazu zählt unter anderem die Installation von Kühlungs-, Lüftungs- und Sonnenschutzsystemen. Für eine bessere Konnektivität wurden Hohlraumböden verbaut. Großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,40 Meter und freiliegende Balken und Stahlträger verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Neben drei thematisch geplanten Innenhöfen mit den Schwerpunkten Empfang, Open-Air-Office und Ruhezone bietet das Ensemble auch eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Pkw- und rund 100 Fahrrad-Stellplätzen. Die Grundidee im LOFT: alles folgt dem Leitbild Community: für mehr Kreativität und Freiraum, mit einem hohen Anspruch an Qualität, historischen Details und moderner Technik, die Sie begeistern wird.
Ausstattung
Hochwertige Loftbüros
Wired Score Gold-Zertifizierung
DGNB Gold in Zertifizierung
Flexible Arbeitsräume durch offene, flexible Grundrisse
Ausbau richtet sich nach dem ausgewählten Ausbau (Grundausbau, Ausbaupaket 1 und Ausbaupaket 2)
Gute Belichtung durch große Fenster
Kühlung, Lüftung, Sonnenschutz Richtung Süden
Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,40 m
Kappendecken & Stahlschützen
Hohlraumboden
Innovatives Communitykonzept
Inspirierende Arbeitsatmosphäre
Außenliegender Sonnenschutz (Süden)
Terrassen im 5. und 6. OG
Drei neu gestaltete Innenhöfe bieten grüne Ruheoasen
Barrierefrei
Teeküchen
Aufzüge
PKW-Stellplätze: 16 Stück
Fahrrad-Stellplätze: ca. 63 Stück, 6 E-Bike-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden Moabits zwischen Westfälischem-, Hansa- und Regierungsviertel, unweit des Spreeufers. In der Nähe befindet sich der Kleine Tiergarten und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen einen Ort der Erholung. Für kulinarische Vielfalt sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Zufahrt zur Bundesstraße B96 sowie der Berliner Hauptbahnhof sind in weniger als fünf Fahrtminuten erreichbar.