HOCHWERTIGES BÜRO | REPRÄSENTATIV | GÜRZENICH QUARTIER | TOP-LAGE | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes "Gürzenich Quartier", das bei den Kölnern aufgrund der hervorragenden Visibilität allseits bekannt ist. Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Natursteinfassade und ist über zwei repräsentative Eingänge erschlossen, wobei das Hauptfoyer mit hohen Decken, dem besetzten Empfang und hochwertig verbauten Materialien auf den Besucher wartet. Die Raumaufteilung der vakant werdenden Fläche ist mit aktuell zwei Großraumbüros aktuell offen gehalten und wird mit dem mit Glastrennwandelementen ausgestatteten Besprechungsraum ergänzt. Das Büro verfügt unter anderem über eine hochwertige und moderne Ausstattungsqualität sowie eine großzügige Deckenhöhe, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Objekt
Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss des modernen und repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes "Gürzenich Quartier", das bei den Kölnern aufgrund der hervorragenden Visibilität allseits bekannt ist.
Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Natursteinfassade und ist über zwei repräsentative Eingänge erschlossen, wobei das Hauptfoyer mit hohen Decken, dem besetzten Empfang und hochwertig verbauten Materialien auf den Besucher wartet. Die Raumaufteilung der vakant werdenden Fläche ist mit aktuell zwei Großraumbüros aktuell offen gehalten und wird mit dem mit Glastrennwandelementen ausgestatteten Besprechungsraum ergänzt. Das Büro verfügt unter anderem über eine hochwertige und moderne Ausstattungsqualität sowie eine großzügige Deckenhöhe, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne bei Ihrer Bürosuche.
Ausstattung
.Büro- und Geschäftshaus
.7 Etagen
.neuwertiger Objektzustand
.gehobene Ausstattungsqualität
.Open Space-Charakter
.Teppichboden oder Bodenbelag nach Mieterwunsch
.bodentiefe, öffenbare Fenster
.außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
.Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
.Stehleuchten
.großzügige Deckenhöhe
.getrennte Damen- u. Herren-WCs
.Teeküche
.repräsentative Eingänge
.Haupteingang mit besetztem Empfang
.begehbarer Innenhof
.2 Personenaufzüge
.Kameraüberwachung
Lage
Mitten in der City von Köln, praktisch im Kreuzungspunkt des linksrheinischen Kölns mit der "Schälsick", der rechten Rheinseite rund um Deutz, bietet das Bürohaus eine hervorragende Visibilität und dennoch eine außergewöhnlich ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich im Gürzenich Quartier in nächster Nähe zur Kölner Altstadt, zum Kölner Rathaus und auch die Schildergasse als frequentierteste Einkaufsstraße Deutschlands ist unmittelbar vor Ort. Hervorragend sichtbar, bietet das Umfeld somit eine optimale ÖPNV-Infrastruktur wie Gastronomie-, Handels- und Freizeitangebote.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 352,00 m², 7 Etagen