Hochwertiges Einfamilienhaus in Eningen mit Blick auf die Schwäbische Alb
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Eningen unter Achalm bietet einen wunderschönen Blick auf die Schwäbische Alb. Die Immobilie wurde 2016 umfassend kernsaniert und ist auch acht Jahre später in einem sehr gepflegten Zustand, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Hauptwohnetage besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Raumaufteilung und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern direkt vom zentralen Flur aus.
Die hellen Räume, kombiniert mit einem gemütlichen Kamin und großen Fensterflächen, schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Es gibt drei gut geschnittene Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ergänzt wird das Ganze durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Räume sind gut belichtet und bieten eine freundliche, einladende Wohnumgebung.
Im Untergeschoss gibt es praktische Abstell- und Nutzflächen, darunter einen Heizraum, einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Gewölbekeller, der sich perfekt als Lagerraum für Wein oder Vorräte eignet. Der Gewölbekeller bringt mit seinem traditionellen Charakter eine besondere Note ins Haus und ist ein echtes Highlight für Weinliebhaber.
Die Immobilie wird durch eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz ergänzt. Mit ihrer modernen Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der tollen Lage bietet dieses Einfamilienhaus auch nach der Kernsanierung ein gemütliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Kamin:
Der stilvolle Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Badezimmer:
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Bidet und WC – ideal für höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung.
Balkon und Terrasse:
Genießen Sie den Ausblick auf die Umgebung und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon oder der großzügigen Terrasse.
Garten:
Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Gartenaktivitäten.
Keller und Waschkeller:
Neben einem praktischen Waschkeller stehen Ihnen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, etwa für einen Weinkeller oder Hobbyraum.
Garage und Stellplatz:
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.
Lage
Eningen unter Achalm, eine Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern, liegt vollständig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und bietet eine idyllische Umgebung zwischen der Schwäbischen Alb und der Achalm. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, umfassender medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungsangebot. Die nahegelegenen Städte Reutlingen und Metzingen sind in wenigen Kilometern erreichbar und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Die Wohngebiete zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, was Eningen unter Achalm zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein EDEKA-Supermarkt ist etwa 150 Meter entfernt.
Gesundheitsversorgung:
Die Leinsbach-Apotheke erreichen Sie nach ca. 540 Metern.
Bildungseinrichtungen: Der Johanneskindergarten liegt in etwa 410 Metern Entfernung, und die Achalmschule ist rund 790 Meter entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Bushaltestelle Friedrichstraße befindet sich etwa 180 Meter entfernt
Sonstiges
Besichtigungstermine
Einzelbesichtigungstermine können flexibel und individuell vereinbart werden. Bitte wenden Sie sich dafür direkt an mich persönlich unter: [email protected]
Mobil: 0178/1198568