Hochwertiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 171 m² auf einem 283 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort.
Das 2019 erbaut Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und genügt modernen Wohnansprüchen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten über die bodentiefen Fenster lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Gäste-WC runde sowie ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer.
Kellergeschoss: Ein großer Hobbyraum, ein Hausanschluss- und Wäscheraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
Dachgeschoss: Der Dachboden steht Ihnen als weiterer Lagerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Moderne Technik: Ein intelligentes Smart-Home-System von Bosch sorgt für ein komfortables und sicheres Zuhause.
Bodenbeläge: Das Erdgeschoss und der Keller sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.
Wasseraufbereitung: Eine Wasserentkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser in der gesamten Immobilie.
Außenbereich: Die ca. 24 m² große WPC-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Markise spendet an heißen Tagen Schatten.
Stellplätze: Drei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und sind bereits für eine E-Ladestation vorbereitet.
Lage
Der Mainzer Stadtteil Lerchenberg bietet eine optimale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A60 und A63. Über fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnlinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind ebenfalls problemlos zu erreichen.
Die moderne Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Spielstraße eines beliebten Neubaugebiets. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien, was ein harmonisches und kinderfreundliches Umfeld schafft
Sonstiges
Besichtigungstermine
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir über Immowelt.de auf.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar